一、政策背景
根据《赣州市中心城区2019年城市建设项目计划》、《赣州市中心城区2020年城市建设项目计划》及《章贡区2019年国民经济和社会发展计划》以及所涉省、市、区民生实事工程等项目建设需要实施征地拆迁工作。
1.房屋拆迁政策：（1）集体土地上房屋拆迁项目，自2017年1月我区严格按照市政府《关于印发<赣州市中心城区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法（试行）>的通知》（赣市府发〔2017〕1号）、《赣州市章贡区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置方案》（区府发〔2017〕5号）文件执行；（2）河套老城区集体土地上房屋拆迁项目，我区严格按照或参照区政府《赣州市河套老城区桔红T街周边地块城中村改造集体土地征收及房屋拆迁补偿安置方案》的通知（区府字【2017】13号）文件执行。
2.土地征收政策：（1）自2016年1月起我区严格按照《关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕81号）、市国土局《关于章贡区新征地统一年产值标准相关事宜的复函》（赣市国土资函〔2015〕59号）文件执行；（2）自2020年1月起我区严格按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）文件执行。
二、实施情况
2019年1月至2020年10月，我区涉及117个市、区重点项目及棚户区（城中村）改造计划任务，共完成征地2194.92亩，房屋拆迁600户、面积17.34万平方米，坟墓迁移994穴，全面完成市、区级项目27个，有力的保障了各项目的用地，为全区经济发展积蓄了动能、增强了后劲。
三、存在问题
1.在征迁过程中有个别被征迁户由于对征迁政策理解不透彻，提出不合理诉求，难以达成共识，影响项目建设顺利推进，难以按时序要求完成预期目标。
2.征地后集体经济组织预留用地指标结算兑现不够及时,影响村组集体经济的状大与发展。
四、下步工作打算
1.强化政策宣讲，营造良好氛围。进一步强化对项目红线范围区内群众的政策法规宣传，通过悬挂标语、发送各种宣传资料、组织政策法规宣读大会、进村入户答疑解惑等形式，争取广大群众对征地拆迁工作的理解与支持，落实被拆迁户的知情权，实现阳光征地拆迁，为征地拆迁工作营造良好的氛围。
2. 引入法律服务团队，做到依法征迁。将司法调解工作贯穿于征地拆迁工作的各个环节，坚持维护被拆迁人的利益，面对被拆迁对象的不同诉求，分类调解，帮助被拆迁户得到合理的补偿；组建律师团队协助拆迁工作做好法律咨询、政策解释和公证保全等法律服务，以有力的法律支持确保征收工作依法依规，公平公正。
3.坚持服务一线，加大协调指导力度。重点跟进暂未启动征地拆迁及已启动未收官项目的实施，同时继续加大对市、区相关业务部门的对接以及对镇（街）征地拆迁工作的协调及业务指导力度，形成合力攻坚，确保目标任务如期完成。
4.发挥传导作用，主动对接沟通。发挥征迁主管部门与各镇街传导作用，项目启动实施前，提前做好征地拆迁工作的摸底调查和测绘等前期准备工作，同时加强与项目业主单位的联系配合，积极争取上级资源，做到遇事不推诿，不拖沓，确保项目顺利推进实施。
