各镇（街道办事处）、区市监局、区农业农村局、区文广新旅局、区供销社、区商务局、章贡高新区管委会、区总工会、区卫健委、区住房保障中心、各区属国有企业：

为深入贯彻落实《江西省人民政府印发关于降本增效促进市场主体发展若干政策措施的通知》（赣府发〔2022〕2号）、《关于认真贯彻落实减租政策的通知》（赣市国资字〔2022〕4号）精神，统筹疫情防控和经济社会发展，继续做好“六稳”“六保”工作，进一步降低企业成本，加大助企纾困力度，激发市场主体活力和创造力，现就对承租经营性国有资产的服务业小微企业和个体工商户免除2022年上半年2个月租金工作通知如下：

一、实施主体

章贡区属国有经营性资产出租业主单位、章贡区属国有经营性资产出租管理单位。

二、减免主体及范围

承租章贡区属国有房屋从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户（最终承租户）。

三、减免条件

1.无拖欠租金及违反租赁合同（协议）约定的其它情形；

2.承租户与资产出租管理单位存在法律纠纷，涉法涉诉资产保留免除2022年上半年2个月租金资格，待诉讼执行完毕后可享受免除2022年上半年2个月租金政策；

3.根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定，其中小微企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

四、实施标准

资产出租管理单位按本通知要求审核后按租赁合同（协议）实际租期，免除2022年上半年2个月租金，租期未满2个月的按实际租赁天数予以免除；承租户已预缴本月租金，预缴租金可抵后续租金。

五、实施程序

1.广泛宣传。各资产出租管理单位要积极宣传减租政策，通过官方网站、微信公众号、短信、电话、告知书（详见附件1）等方式主动告知承租人（即经营主体），公开受理方式、受理时限、联系人和联系方式，确保政策宣传全覆盖。各资产出租管理单位于3月9日前报送预计减免金额、减免户数，以及通过官方网站或微信公众号等方式发布的减租政策或减租公告截图、网址（详见附件2）。

2.兑现政策。鼓励对老租户实行“免申即享”新模式，各资产出租管理单位要立即梳理减租资产和承租户清单，对现有材料能够证明其符合减租政策的租户，应履行相应决策程序直接予以减免。对于现有材料无法证明其符合减租政策的租户，各资产出租管理单位要结合自身实际，明确办理流程，精简申请手续，加快办理进度，切实推动减免租金政策落实落地，进一步提升服务业小微企业和个体工商户的满意度。

六、其它事项

各单位要加强组织领导，压实责任，明确减租工作分管负责人和具体责任部门、责任人，细化房租减免工作要求，确保于2022年8月底完成减租工作。请各有关单位于每月3号前报送本单位预计减租金额、截止上月末的减租情况及目前减租工作进展情况（首次报送时间为4月1日，详见附件3、附件4、附件5），盖章纸质版报送至区国有资产服务中心（章贡区客家大道19号），可编辑电子版发送至邮箱：zgqgzj@163.com。联系人：黄军，联系电话：8196838、18370877418。本通知所涉事项最终解释权归区国资办所有。

附件：1.章贡区对承租经营性国有资产从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户免除2022年上半年2个月租金告知书（模板）

2.预计减租情况表

3.减租工作进展情况表

4.章贡区对承租经营性国有资产从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户免除2022年上半年2个月租金情况明细表

5.章贡区对承租经营性国有资产从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户免除2022年上半年2个月租金情况汇总表

赣州市章贡区国有资产监督管理办公室

                          2022年3月4日

附件1

章贡区对承租经营性国有资产从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户免除2022年上半年2个月租金告知书（模板）

承租户：

根据《江西省人民政府印发关于降本增效促进市场主体发展若干政策措施的通知》（赣府发〔2022〕2号）、《关于认真贯彻落实减租政策的通知》（赣市国资字〔2022〕4号）精神。对于承租章贡区属国有经营性资产从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，符合条件的可享受免除2022年上半年2个月租金政策。减免条件：1.承租章贡区属国有房屋从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户（最终承租户）；2.无拖欠租金及违反租赁合同（协议）约定的其它情形；3.承租户与资产出租管理单位存在法律纠纷，涉法涉诉资产保留免除2022年上半年2个月租金资格，待诉讼执行完毕后可享受免除2022年上半年2个月租金政策。受理方式：            ，受理时限：截止至2022年8月31日，联系人：（资产管理单位经办人员），联系方式：         。