建工局宿舍周边小区建设年代为2000年前，面积约7.04万平方米。因年代久远，小区现存在排水系统混乱、内部景观缺乏、活动场地不足、基础设施落后、道路混乱、外墙脱皮老化等问题。目前，建工局宿舍周边小区已申请纳入2024年改造项目，此次改造项目涉及16栋房屋、户数600多户，改造的基础设施主要包括：建设小区道路面积约5200平方米、雨污水管网约2500米、弱电管道约2000米，建设及完善地面公共服务设施，其中包含养老抚幼及无障碍设施、新增停车位、充电桩、公共休闲设施、健身器材、安防消防设施、智慧社区设施等，建筑包含老旧建筑改造、新建社区服务用房及儿童友好型相关功能。

老旧小区改造关系民生福祉，为稳步推进建工局宿舍周边老旧小区改造项目建设，改善居民生活环境，充分发挥政务公开促落实、强监管的积极作用，进一步推进政务公开和政务服务，南外街道大塘背社区采取座谈交流、问卷调查、社区夜话等形式，认真听取工作意见、建议，及时改进工作方式方法，提升辖区居民的获得感和幸福感。

一、座谈交流征求意见

为拓宽居民“话语权”的渠道，2023年7月，大塘背社区多次组织居民召开改造前征求居民意见会议，会上居民小组长和社区代表、街道挂点干部针对小区改造进行了讨论和商议，各方充分讨论，汇聚民智、建言献策。

二、上门入户问卷调查

召开意见征求会的同时，大塘背社区组织社区干部上门入户摸排调查，为居民填写调查表，拓宽渠道，汇总收集老旧小区现状及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，为老旧小区改造方案设计提供“一手资料”。

三、公开公示项目方案

2023年11月，大塘背社区在建工局宿舍小区主干道附近和业委会公告栏张贴项目设计图，并充分发挥党小组长和居民小组长作用，不断扩大老旧小区改造政策宣传覆盖面和知晓度，确保将政策和服务送到群众“家门口”，保障广大群众的知情权、参与权和监督权。

四、社区夜话倾听民意

4月17、18日晚，南外街道大塘背社区以居民需求为导向，组织开展“社区夜话——周边小区老旧小区改造前居民意见征集会”，邀请建工局宿舍片区27栋、28栋、新28栋居民、小区在职党员代表参与讨论。夜话现场，社区党委书记肖举成向居民详细解读老旧小区改造相关政策，针对居民提出的“改造会拆柴间和防盗网吗？”“防盗网拆除了会有安全隐患吗？”“二轮车、三轮车、汽车充电桩等会安装吗？”等问题，肖举成现场答疑释惑，并组织社区干部做好信息登记。

老旧小区改造是提升城市品质、增进民生福祉的重要举措。大塘背社区坚持从群众的真实需求出发，以提升小区服务功能为着力点、以提升居民生活质量为落脚点，扎实推进老旧小区改造工作，提升城市内涵品质、补齐城市发展短板，让幸福在居民家门口“升级”。