区住建局房地产市场监管股股长解读《章贡区被征收人购房享受房票优惠工作试点方案》：
一、该工作方案的制定背景及依据是什么？
为支持我区房地产市场平稳健康发展，探索国有土地上房屋征收项目被征收住宅房屋产权人房票优惠补助新模式，章贡区出台了《章贡区被征收人购房享受房票优惠工作试点方案》。《方案》共五个部分14条，分别从明确好政策服务范围、完善好政策优惠模式、制定好政策管理体系、监管好房票政策结算、监督好政策执行管理等5个方面出台了相关政策措施。
二、如何判断是否为被征收人及是否符合房票使用范围？
在章贡区国有土地上房屋征收项目区域内签订征收补偿协议且选择以货币方式安置住宅主房屋的产权人即为被征收人。被征收人在2023年8月1日至2024年2月29日期间，在章贡区十个镇（街道）范围内购买符合条件的一手商品住宅房屋（不包括小产权房、二手房、非住宅等），可以享受购房房票优惠补助。
三、具体优惠政策有哪些？
被征收人在章贡区十个镇（街道）范围内购买一手商品住房，对购房面积在实际被征收住宅主房面积以内的部分按800元/㎡给予购房房票补贴。在区域范围外购买商品住宅房屋的不享受补助，被征收住宅主房屋以外的其他建筑物、构筑物、附属物不享受补助，购买的一手商品住房超过被征收住宅主房屋面积的超出部分不享受补助。
四、房票如何申领和使用？
房票实施实名管理、样式统一制定、编号台账管理，一户一档。房屋征收实施单位会根据符合条件的被征收人的需要发放房票，被征收人申领时需提供房屋征收补偿协议书（同一份征收补偿协议书所发放房票面积不超过被征收房屋住宅主房面积）。房票使用时间为方案实施之日起至2024年2月29日，逾期视同自行放弃补助。
五、房票可以给家人使用吗？
可以。房票实行实名管理，可向被征收人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女受让，房票权利人为非被征收人的，需要到征收实施单位办理变更手续，同时报区住保中心备案。
六、一张房票只能使用一次吗？
不是。房票支持灵活选购。房票补助可在章贡区入库房票企业中灵活使用，一张房票可用于购买多套商品住房，可用于一家房地产开发企业的多个楼盘购买，也可在多家房地产开发企业的楼盘购买。
七、房票政策如何监管？
参与房票优惠的各单位、各房地产开发企业将会加强对于房票使用人的登记管理，房屋征收实施单位和相关部门将严格执行征收安置相关政策，确保参与房票安置的房地产开发企业诚实守信，合法经营。对于弄虚作假、提供不实信息等行为，主管部门将严格执行管理。
