尊敬的曾纪丞委员：

您在区政协六届一次会议上提出的《关于优化物业服务合同纠纷案件司法审理程序的建议》收悉，现就办理情况答复如下：

首先感谢您对沙石镇工作的关心和支持。

1.关于“加大物业管理法律法规的宣传”的问题。我镇有针对性的在人员密集、流动量大的返迁房小区、圩镇开展专题法治宣传活动，通过文艺汇演、集中咨询、流动宣讲等多种形式强化各项法律法规宣传，增强广大干部群众的法律意识，形成知法守法、依法办事的良好氛围。截至目前，围绕反电信诈骗、非法集资、《民法典》、《宪法》、《反家暴法》宣传等内容开展法治宣传60余场，发放宣传资料10000余份。

下一步，我镇将把《物业管理条例》《江西省物业管理条例》作为法治宣传重点，尤其是在物业公司的返迁房小区通过制作宣传栏、发放宣传资料、开展法律咨询等形式，进一步提高群众对物业管理规定的认识。

2.关于“充分发挥人民调解作为”的问题。一是完善调解组织。我镇共建立了22个调委会，共计132名调解员，全年开展培训会2次，充分发挥了人民调解组织在社会治安综合治理方面的重要作用。二是积极发挥人民调解的作用。街道选聘群众经验丰富、威望较高的人员到街道担任“老师傅”调解员，并与其签订为期一年的聘用合同，保证了调解人员的相对固定和人民调解工作的顺利开展。截止目前，共开展排查44次，排查矛盾纠纷19起，调解成功18起，调处率达95%，其中1起疑难复杂案件涉案金额40余万元。

下一步，我镇将充分发挥农村法律明白人及社区法律明白人骨干作用，培养一批熟悉了解物业纠纷相关法律法规的群众。同时加大摸排力度，及时发现矛盾纠纷，积极将矛盾化解在基层，基本做到“小事不出村，大事不出镇”，有力的维护了社会稳定。

最后，衷心感谢您对我镇事业的关心与支持，欢迎今后多提宝贵意见！

                     赣州市章贡区沙石镇人民政府

                          2021年12月28日