市政协提案委员会：

贵委提出的《关于推进三江口片区建设的建议》收悉，现答复如下：

首先感谢贵委对三江口片区开发建设工作的关心和支持。

赣州市三江口区域位置独特、江岸资源丰富、比较优势明显，是赣州作为“千里赣江第一城”的城市名片和形象窗口，加快推进三江口片区开发，具有重大的历史意义和现实意义。在推进三江口片区开发进程中，章贡区作为主城区、核心区，坚决扛起主城区的责任和担当，针对提案中提及“开发建设机制存在障碍”“规划建设标准还有差距”“开发资金成为制约瓶颈”等方面问题，我们主要做好了以下方面工作：

一、完善机制，高站位组织实施

自项目实施以来，市委市政府高度重视和关心支持项目建设，专门成立了水西片区开发建设工作领导小组，挂点副市长多次召开会议协调解决项目推进中遇到的问题；我区也成立了工作推进组，实行“领导挂点、干部蹲点、老板到点”机制，推动人力、物力、精力全方位向项目倾斜聚焦，并实行一线调度、现场办公，推动项目提速增效。在区域协调方面，水西组团与经开区形成良性沟通机制，共同解决了宝葫芦征地拆迁事宜；水东组团加强与赣县区衔接，积极沟通对接两区土地利用事宜。

二、优化布局，高标准规划设计

 2022年6月完成水西组团控制性详细规划修编，规划确定水西组团的发展定位为高品质城市空间样板区、山江特色风韵展示区及城市休闲、游憩功能服务区，形成“一核（中部西隐山体休闲景观生态核心）、一带（沿赣江、章江水域形成的滨江风光、城市发展带）、两轴（湖边大道城市发展轴与赣通大道城市发展轴）、三心（文旅中心、滨江商务中心、商业游憩中心）、五片区（两个滨江活力区、三个生态宜居片区）”的空间布局，其充分利用现状滨江岸线和西隐山景观资源，形成特色鲜明的景观空间，与河套老城区、水东组团共同打造魅力无限的三江口核心景观区域。2023年，水东组团控规修编工作正式启动，目前已形成初步方案，正在广泛征求各部门意见；该方案立足于打造水东组团科技创新高地、休闲旅游胜地、文化体验宝地，在高新科技、总部基地、文化创意、文旅休闲、健身健康、未来社区等方面落实空间布局，融入三江口“网红城市现象圈”，构建水上巴士通勤路线、夜游观光线路等三江口片区精品游线，将为水东组团开发建设提供强有力的空间保障。

三、拓宽渠道，高效率筹措资金

三江口开发所涉资金除市、区合作外，更多将靠平台公司融资和招商引资解决，根据项目特点，我区一是积极争取专项债资金、绿色发展基金以及银行融资贷款等，积极做好平台公司资产结构改革增强造血能力，创新发展模式采用“城市合伙人”模式解决资金难题推动组团式发展；二是积极对接市级平台公司（如发投集团、供电公司等），在融资授权、电力建设、土地收储等专项资金支持方面保持良好沟通；三是成立土地出让领导小组、制定土地出让计划，加大全区土地出让力度，保障三江口片区开发资金。

    四、精耕项目，高质量开发建设

在总体开发建设方面，市、区政府引进有实力的大型企业参与三江口区域的一级开发，导入优势产业，打造重点项目，水东片区引进中交集团高标准打造七鲤古镇，水西片区引进北京国锐集团参与水西老街提升改造，两个项目分别作为水东、水西引爆点，撬动区域经济提升发展，实现片区整体风貌和活力的提升。特别是水西组团重点打造的水西老街项目，拟通过优秀的设计理念和企业运营经验，打造赣南文商旅新热点、引领三江口片区发展，该项目总投资约50亿元，于2023年1月开工，目前已完成土地征收约1684亩、拆迁房屋2575户约41万平方米，坟墓迁移约2370穴，累计发放征拆资金约10.29亿元，预计2025年完工。项目建成后，将融合客家风格和宋城元素，填充现代消费业态，打造现代版的清明上河图，为赣州新时代城市消费升级提供新动力。

下一步，我们将继续推进三江口片区项目开发建设，围绕规划定位做好与相邻片区形成错位发展，打造生活宜居、休闲宜游的三江未来城；继续谋求深化体制改革，做好三江六岸共同发展；多头并举强化资金保障，努力发展产业经济，为三江口增添新的活力。

最后，衷心感谢您对我区推进三江口片区开发事业的关心与支持，欢迎今后多提宝贵意见！